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融信双杭城2月7日火爆开盘 本周六抢房去

2015-02-06 16:43:14 来源:天龙网
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融信双杭城2月7日火爆开盘 本周六抢房去

融信双杭城的均价到底多少?自公开亮相以来,这始终是购房者最关注的话题。

有人说,广告上打出的“13500元/m2”是4.5米挑高后的扩容价,并非实际均价;也有上下杭的老拆迁户说,这个地段光是拆迁补偿都要19000元/m2,实际价格肯定不低。

昨日,融信双杭城负责人终于向记者透露:双杭城均价为20000元/m2——此言一出,本就已热闹非凡的营销中心,更是“炸开了锅”。

“什么,每平米才卖2万元?” CRIC克而瑞福州机构总经理张旭东惊讶地反问道。紧接着,他给记者算了一笔账:融信当初拿下双杭城地块是总价是77亿,除以实际可售面积,每平米的楼面价就已经达到了18000元/m2,加上建安成本、营销活动成本、人力资源成本和各类契税一般总计要6000元/m2,这样算下来,24000元/m2才是保本价。

“这个价格已经大大超过了市场预期,别说普通购房者,连我们专业人士都要吃一惊,这个市场背景、地段环境和融信的牌子,以这个价格卖,明天肯定很火爆!”张旭东补充说道。

而听到这个消息,早在10天前就预约的林女士第一反应是——还没买就已经赚了。

她的想法很简单:上下杭拆迁价都要19000元/m2了,双杭城才20000元/m2,而且不是一般楼盘惯用的“起价、底价”,而是货真价实的均价。“而且,双杭城的户型有4.5米挑高,可以做到两层,那整个附加成本还得多出0.5倍,这样算成本还不止24000元/m2了!”

“明天,必须抢一套!”这不仅是林女士,也是所有抢房者的决心。

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编辑: 拂瑤_标签: 双杭
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